X
A BOUT US
走進綠地
事業部概況
您的位置:首頁 > 走進綠地 > 事業部概況

 

2009年底進入山東,綠地始終將山東視作重要的戰略投資區域。十年來,本著“做政府所想,為市場所需”的發展理念,綠地積極投身山東城市建設。綠地在濟南(含萊蕪)、青島、煙臺、德州、濰坊等地累計投資項目21個,開發總土地面積約12000畝、總建筑面積約1500萬㎡,累計投資總額約1500億元,累計納稅超過120億元,實現了良好的經濟社會效益。

       綠地在魯投資建設項目特征顯著:一是核心城市投資比重大,重點項目集中在濟南和青島;二是城市新區先行者,濟南西、中央商務區、黃河北先行區均為綠地率先進入,打造新城;三是新動能產業導入力度大,開發項目產業先行,圍繞科技園區、會展經濟、高鐵商務區、康養、酒店、辦公、商業等新興產業布局;四是投資幅度由點到面擴展,由濟青雙輪驅動逐步擴展到煙臺、德州、濰坊、濟寧、臨沂、聊城、泰安等全省范圍。整體來看,項目綜合開發體量大,商辦比例高,商辦與住宅比例近50%。具體落地項目類型:
        不斷刷新核心城市新地標    
        1綠地國際金融中心(IFC)。位于濟南中央商務區,項目占地552畝,計劃投資240億元,總建筑面積167萬平方米。項目主要由1428米超高層塔樓,1150米甲級寫字樓、1棟百米辦公以及精品商業、文化休閑街區、高端公寓和生態住宅構成。428米的超高層塔樓已于2016年年底開工,是中央商務區的引爆工程,建成后將成為新的齊魯第一高。項目建成后將打造成為濟南市乃至山東省金融中心。(2濟南綠地中心。為濟南第一高樓,高度303米、總體量21萬平米,于2014年底交付運營,成為泉城名副其實的新名片。寫字樓入駐企業達90%,配套商業運營100%。除綠地自營G-SUPER以外,吸引阿里巴巴等100余家實力企業進駐,其中有首次進入濟南的商業品牌和跨界商業品牌。項目擬打造成為濟南總部經濟、樓宇經濟中心。(3齊魯之門。山東新門戶,位于濟南西部新城區,商辦總建筑面積達100萬平米,將打造成濟南西城區首個產業聚集的總部辦公商務集群。(4綠地新都會。位于濟南南部,總建筑面積76萬平米,商辦46萬平米,其中一棟200米的超高層,擬打造濟南南城臺灣特色經濟產業區。
        努力承載新城拓荒 
       2010年,綠地集團在濟南西客站片區剛起步就率先進入,至今先后投資綠地繽紛城、中央廣場、國際花都、香榭麗、齊魯之門等5個項目,總建筑面積400多萬平米,超高層綜合體辦公、酒店、商業、住宅等多業態全面發力,是西部新城投資最早、投資規模最大的企業。2010年,綠地集團率先進入濟南西客站片區,至今先后投資綠地繽紛城、中央廣場、國際花都、香榭麗、齊魯之門等5個項目,總建筑面積400多萬平米,超高層綜合體辦公、酒店、商業、住宅等多業態全面發力,是西部新城投資最早、投資規模最大的企業。在濟南中央商務區(CBD)、黃河北先行區,綠地均是第一個率先進入開發建設的企業。
        積極推動舊城改造      

2011年初,綠地鑒于與濟南市政府良好合作關系,在當時濟南最大的棚改項目——天橋濼口棚戶區項目遇到困局的情況下,一次性投入拆遷熟化資金10億元,重新啟動濼口項目。該項目規劃建設用地面積達3156畝。時至今日,項目仍在困難重重中努力推進。

 真誠參與地方國企改革  
       2009年,綠地集團應濟南市政府要求,參與對市屬濟南市大開發總公司全面改制,以綠地集團控股65%的方式成立“濟南綠地泉景地產股份有限公司”,并于201698日轉型升級為山東綠地泉控股集團,由改制前年銷售收入2億元到2018年銷售收入120億元。
        傾力打造特色小鎮  
       (1綠地雪野湖健康旅游小鎮。項目位于濟南市萊蕪區,以健康、旅游兩大產業為引領,突出產業導入、消費升級、產城融合,致力于將該項目打造成為中國山東“‘365’全天候旅游度假健康養生之城”。(2綠地山東健康21城。項目位于煙臺萊陽市,以“改善區域發展新環境、注入新城發展新活力、打造康養旅游新標桿”為目標,提供專業康養服務、特色旅游體驗、健康生活方式,致力于打造成具有全國影響力的家庭式、全年齡、全周期健康特色小城鎮。